Un audit Home Staging mal préparé, c’est du temps perdu, une crédibilité affaiblie… et souvent une prestation de mise en scène qui ne se signe pas.Un audit bien structuré, c’est la clé pour convaincre, rassurer et vendre votre prestation dès le premier rendez-vous. Qu’est-ce qu’un audit Home Staging ? Un audit Home Staging est un…
Quand on parle de home staging, une crainte revient souvent chez les propriétaires ou vendeurs :“Vous allez m’obliger à faire des travaux…” 👉 C’est FAUX. Et voici pourquoi. 1. ❌ Le home staging ne vous oblige à rien Nous ne sommes pas là pour imposer, mais pour proposer des solutions simples et efficaces pour valoriser…
Le home staging est une technique efficace pour valoriser un bien immobilier et faciliter la projection des acheteurs potentiels. L’un des défis majeurs en home staging concerne l’agencement des petits espaces. Ces derniers demandent une approche stratégique afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer un environnement attractif et fonctionnel. 1. Comprendre la Difficulté des…
La fin d’année est toujours une période propice à la réflexion et aux bilans. C’est le moment idéal pour faire une pause, regarder le chemin parcouru et planifier vos prochaines étapes. Que vous soyez un professionnel du home staging cherchant à booster votre activité ou un passionné de décoration en quête d’une activité complémentaire, cette…
En tant que home stager vous allez trés certainement être amené à travailler avec des marchands de biens et des promoteurs. Souvents confondus les 2 métiers sont pourtant distincts : voyons les définitions et ce en quoi ils sont différents.. C’est quoi un marchand de bien ? C’est une personne ou une entreprise qui se…
J’ai le plaisir de vous inviter à ma MASTERCLASS gratuite, en Live le 17 Octobre à 14h. Sur le théme : Le HOME STAGING est il un métier pour moi ? Pour vous inscrire, c’est simple, il suffit de cliquer sur le lien ICI Vous ne savez pas si vous êtes fait.e pour le HOME STAGING ? Ma MASTERCLASS en…
L’ Audit Home staging est un état des lieux du bien à valoriser et un bilan des actions à mener. Le rendez-vous commercial a permis de signer un devis de prestation complet ou simplement un Audit. Le premier travail du home stager va consister à faire le bilan de l’existant et d’identifier les actions à…
Nous proposons d’explorer les émotions pour que chaque visite se fasse avec le coeur, que chaque visiteur éprouve de l’émotion et que nos mises en scène racontent une histoire qui les transporte vers leur nouvelle vie. Grâce à HOMESTAGING DECO FRANCE, nos partenaires agents, mandataires immobiliers, promoteurs et marchands de biens, ne proposent pas seulement…
Le Home staging est particuliérement efficace dans les situations et types de biens que nous allons détailler ici. Et pour bien organiser son intervention le home stager va devoir vérifier une liste de points précis car chaque situation et chaque type de biens a ses contraintes qu’il faudra intégrer dans le process. 1. Maisons et…
Le Home staging vous fait gagner du temps Et « Time is Money », non ? En présentant un bien de façon qualitative sur les annonces immobilières, vous aurez plus d’appels, de visites et donc plus d’offres d’achat. C’est mécanique, l’effet coup de cœur multiplie les appels, accélére les offres ( 30 jours en moyenne contre 90 jours sans home staging). Avez vous envie de visiter un bien encombré, désordonné, sans attrait, vieillot, montrant tous les travaux qu’il faudra réaliser ? Non je ne pense pas !
“La vente d’une propriété en période de ralentissement sur le marché immobilier peut sembler complexe, mais elle reste réalisable. De la mise en avant des caractéristiques uniques du bien aux techniques de valorisation immobilière : quelles sont les stratégies intelligentes pour maximiser la vente d’une propriété tout en préservant sa valeur ? “
Le home staging virtuel est assez souvent mis en avant dans les articles sur l’immobilier. Les professionnels sont attirés par cette offre, principalement parce que son prix est bas. Le home staging virtuel consiste à utiliser des logiciels pour créer des images virtuelles d’un bien à vendre ou à louer. Aucun meuble ni objets de décoration réels ne sont utilisés, ce sont des images qui sont ajoutées numériquement aux photos existantes des pièces vides. Cette méthode attire les agents et mandataires immobiliers car il est moins coûteux que le home staging réel : il n’implique pas l’intervention d’un home stager qui…
Toute l’équipe du réseau HOMESTGAING DECO FRANCE vous souhaite une excellente rentrée. L’ heure de la rentrée est un rdv important chaque année. Nous aimons particuliérement cette période excitante et dynamique, où nous nous préparons à accueillir de nouveaux défis et de nouvelles opportunités.
Le home staging revêt une importance particulière lorsque le marché de l’immobilier est en baisse. Cette méthode consiste à préparer et présenter un bien de manière à maximiser son attrait visuel et émotionnel pour les acheteurs potentiels. Lorsque le prix de l’immobilier connaît une diminution, le home staging devient un outil essentiel pour plusieurs raisons clés.
Durant l’été de nombreux propriétaires hésitent à mettre leur bien sur le marché, craignant que les acheteurs potentiels soient moins intéressés par la recherche de biens immobiliers pendant cette période. Mais en été, le home staging peut vraiement aider à la vente d’un bien immobilier, autant que pendant les autres périodes de l’année.
Cela semble une évidence, mais un grand nombre de spécialistes de l’immobilier ( évidemment pas ceux avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années ) n’ont malheureusement pas compris que la photo était un élément majeur de la réussite des ventes immobilières. Une annonce immobilière qui contient des photos est dix fois plus consultée qu’une…
Qu’il soit travaillé à l’ancienne ou de façon contemporaine, le bois inspire l’authenticité et la convivialité dans les intérieurs. C’est le matériau star des mises en scène Home staging. Qu’il soit de style scandinave en bois blond, clair, ou de style vintage plus foncé, le bois est incontournable. Dans le salon, la salle à manger,…
La liste des styles en décoration est infinie. Autant de listes que de décorateurs Pour parfaire le style d’un intérieur, essayez de penser la pièce dans son intégralité : couleurs, matières, mobilier, accessoires. Cela vous aidera à créer une véritable atmosphère. N’hésitez pas également à mixer les styles pour que votre projet ait de la personnalité. Mais pas plus de 2 styles mixés.
La lumière joue un rôle essentiel dans toutes vos mises en scène. Vous devez à la fois tenir compte de l’orientation des pièces, de leur éclairage naturel et savoir apporter des sources de lumière artificielle harmonieuses.
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Au même titre que vous aurez pris soin d’analyser l’orientation des pièces pour faire vos choix de couleurs dans vos mises en scène : couleurs chaudes ou couleurs froides, vous allez pouvoir jouer sur la perception de profondeur grâce au choix des harmonies. Dans une pièce qui présente un mur du fond trés proche, qui a peu de profondeur, vous allez utiliser principalement les couleurs froides.
Dans vos projets de mise en scène #homestaging, tenez compte de l’orientation du logement.
” Lors de la vente de votre bien immobilier, vous voulez vous assurer d’obtenir le meilleur prix possible pour votre maison, mais vous ne voulez pas non plus devoir attendre des mois, voire des années, pour la vendre. C’est pourquoi il est important de savoir comment préparer correctement votre maison pour la vente. Voici quelques…
La fin d’une année et le début d’une autre …. Une période entre 2 qui permet souvent de se poser, faire le bilan et définir ses objectifs pour l’année suivante. Le réseau Homestaging Déco France vous offre ce cadeau qui va vous permettre de faire l’inventaire de vos réalisations 2022 et décrire vos ambitions pour…
Quelle aventure ! Quand France3 nous contacte pour nous soumettre un sujet sur le Home staging à diffuser dans leur émission Le mag Immo du Dimanche matin, imaginez notre joie. Nous recherchons donc un bien et un.e propriétaire qui accepte de “passer à la tv”. Alors comme notre réseau est prêt à tout, notre très…
Moi, c’est Christine J’aide les personnes qui souhaitent se reconvertir dans le Home staging à bien apprendre la méthode, écrire leur discours commercial et appréhender tous les outils pour pratiquer efficacement le métier. Avez-vous peur de vous reconvertir dans un métier qui ne vous permettra pas d’en vivre ? Avez-vous des difficultés à choisir la…
Il y a quelques mois nous vous présentions le nom et le logo de notre Organisme de formation HOMESTAGING FRANCE ACADEMIE. Nous sommes aujourd’hui trés fiers de partager avec vous l’excellente nouvelle : notre Organisme est certifié par l’Association IAHSP Europe pour la France. LA VISION DE IAHSP EuropeApporter une crédibilité et une reconnaissance bien…
Agent ou mandataire immobilier, vous cherchez à vendre vos biens plus rapidement, à limiter les négociations et à augmenter significativement le nombre d’appels et de visites ?Le home staging répond à toutes vos problématiques et vous permet de vous consacrer uniquement sur la commercialisation de vos biens. Gain de temps, gain d’argent, découvrez dans quelles situations…
Nous avons vécu une seconde année de pandémie assez particulière pour le secteur de l’immobilier. Moins de biens à vendre, sûrement, des biens qui se vendent plus vite, peut être. Néanmoins tous les biens qui nous ont été confiés l’ont été parce que : vides ils ne permettaient pas aux visiteurs de se projeter et…
En cette rentrée de Septembre nous avions envie de vous partager nos actions et faire avec vous un bilan des 3 premiers trimestres de l’année 2021.Sur un marché de l’immobilier globalement dynamique, nous avons pu aider des biens qui restaient en difficulté ( oui il y en a plus que l’on ne croit )et accompagner…
La situation que nous vivons depuis plus de 18 mois nous a obligé à modifier nos propositions d’agencement en HOME STAGING. L’espace travail est devenu un espace prépondérant recherché par les futurs acheteurs : le télétravail, les confinements ont changé nos habitudes de vie. Notre habitation est devenue également notre bureau, par la force des choses.…
Vous êtes un particulier ou un professionnel, vous avez décidé d’investir dans du locatif en longue ou courte durée. Cette offre va vous intéresser. Nous lançons dés le 18 Août une FORMATION DECOUVERTE en E-learning. ” REUSSIR SA LOCATION MEUBLEE GRACE A LA DECORATION”. Notre objectif : « vous aider à LOUER vite et au bon prix en MEUBLÉ…
Si nous portons naturellement une attention particulière aux pièces à vivre comme les séjours qui sont des pièces d’accueil et de convivialité, ainsi qu’aux chambres, espaces très personnels, il n’en est pas toujours de même pour les salles de bain, les salles d’eau et les cuisines. Soyons réaliste la cuisine peut être une source d’inquiétude…
Le home staging est une manière de valoriser un bien immobilier, que l’on souhaite vendre ou louer. Cette technique optimise les espaces, la luminosité, améliore un intérieur et sa décoration. La profession de Home Stager est un métier à part entière, le rôle de cet expert est avant tout de favoriser la vente ou la…
Vous êtes investisseurs particuliers ou professionnels et cherchez à rentabiliser votre location meublée. Nous vous proposons de vous accompagner dans l’agencement et la décoration de votre logement. Notre savoir faire : Une expertise de plus de 10 ans dans le home staging et le conseil en décoration. Une équipe de 11 expertes en France, essentiellement en…
Lorsqu’on cherche à vendre un bien immobilier, il est primordial de le valoriser et de permettre aux futurs acquéreurs de s’y projeter le plus simplement possible. L’intérêt est de susciter dès les premiers instants, le coup de cœur chez l’acheteur. Sachez que 90% des achats immobiliers sont provoqués grâce à ce déclic immédiat. Le home…
Par Sylvie Peylaboud pour Wikimmo Vous voulez vendre votre appartement ou maison ? Alors que vous ayez déjà mis en vente votre bien ou que vous projetiez de le faire dans les prochaines semaines, mettez toutes les chances de votre côté. Nous vous avons concocté les bonnes astuces de professionnels du secteur : agents immobiliers, home…
Votre bien a été entièrement préparé selon les 4 étapes précédentes. Vous l’avez rangé, désencombré, rafraîchi, réparé, rénové. Ou pas d’ailleurs s’il était en parfait état. Le Home stager va maintenant créer le coup de cœur en réalisant sa mise en scène. Le rôle du Home stager est de mettre en scène un bien en…
En ce début d’année il est l’heure de dresser les bilans de l’année écoulée. En 2019 nous avons amélioré nos performances: Une trentaine de clients particuliers et professionnels de l’immobilier nous ont fait confiance en 2019.Sur un marché de l’immobilier qui compte encore quelques difficultés, nous avons permis à nos clients de VENDRE encore PLUS VITE.Plus de 50%…
HOME STAGING, Faire des travaux ou une rénovation, une étape non systématique. Le bien a été dépersonnalisé, rangé, nettoyé, il se peut que des interventions de travaux ou petits bricolages soient nécessaires pour finir de soigner sa présentation. Si certains rafraîchissements et certaines remises en état sont souvent nécessaires il n’est pas question d’engager une rénovation…
Extrait de l’article : Edito.selogerneuf.com “La location meublée est réputée comme étant plus risquée que la location vide, en raison de son bail plus court (1 an maximum) et donc des changements de locataires plus fréquents. Les frais d’entretien sont plus élevés, en raison du mobilier. Néanmoins, cela est compensé par des loyers plus importants.…
Savez vous que le HOME STAGING est adapté à l’AGENCEMENT et la DECORATION de LOCATIONS MEUBLÉES ? Que ce soit des locations meublées saisonnières, annuelles, de tourismes, d’affaires, pour des LOGEMENTS d’ETUDIANTS , des AIRBNB, des GÎTES, nous pouvons vous aider en vous proposant un aménagement clé en main. Nous vous livrons une liste d’achats…
HOME STAGING: NETTOYER SON BIEN, une étape incontournable ! Il ne semble pas concevable de mettre en vente une voiture sans la nettoyer à l’extérieur, à l’intérieur, de l’habitacle au coffre, du plancher au plafond. Pourquoi ne pas avoir le même réflexe pour la vente de biens immobiliers ? Préparer et valoriser un bien immobilier,…
HOME STAGING : DEPERSONNALISER Il est essentiel de dépersonnaliser le bien à vendre de tout ce qui va pouvoir « déranger » les visiteurs ou les détourner de l’objectif principal du vendeur : l’acte d’achat. Préparer et valoriser un bien immobilier, c’est faire en sorte que les visiteurs se sentent bien immédiatement, qu’ils s’identifient au…
Etape 1: Faire du tri chez soi et en soi (suite) pour déménager HOME STAGING : Etre Home stager c’est être un coach : accompagner ses clients dans leur futur projet = DÉMÉNAGER . Car c’est bien cela le BUT ULTIME c’est de DÉMÉNAGER pour se lancer dans une nouvelle VIE. Pour les motiver à…
Cher partenaire banquier, gestionnaire de patrimoine, courtier en prêts immobiliers, Nous sommes un réseau de HOME STAGERS en Ile de France, réseau créé par Christine CEBRON , décoratrice, home stager, formatrice et animatrice du réseau, qui exerce en Essonne depuis plus de 7 ans. Nous permettons aux propriétaires de biens immobiliers de gagner du TEMPS et de L’ARGENT…
Etape 1: Ranger son bien – Faire du tri chez soi et en soi Au fil du temps, nous avons tous tendance à accumuler dans nos habitations tout un bric-à-brac peu utile, dont nous avons parfois du mal à nous débarrasser. Le premier rôle du Home stager est d’inciter son client à l’étape cruciale du…
Interview de Christine Cebron (CC), fondatrice du réseau Home Staging Déco France par Sandrine Gauvrit (SG), fondatrice de la société Sandrine Gauvrit Communication, spécialisée en stratégie de communication. Question SG : bonjour Christine, qui es-tu ? Réponse CC : bonjour Sandrine, je suis issue du monde du Textile et de la Distribution où j’ai évolué pendant 23 ans.…
La photo est un élément décisif de l’annonce immobilière.Après la mise en scène, l’étape des photos réalisées par un professionnel est capitale. Cela semble une évidence, mais un grand nombre de spécialistes de l’immobilier n’ont malheureusement pas compris que cet élément majeur devait être particulièrement soigné.Il n’est bien sûr possible de réaliser de belles photos…
Je vois tellement de publications et d’annonces immobilières présentant des biens sans attrait, encombrés, vieillots. Je me demande encore comment cela est possible. Alors j’ai décidé de vous faire un parallèle avec les biens de grandes consommation, ah oui mon ancienne vie professionnelle me rattrape 🙂. Aujourd’hui je vais vous parler des emballages VIDES. Imaginez vous…
