Agent ou mandataire immobilier, vous cherchez à vendre vos biens plus rapidement, à limiter les négociations et à augmenter significativement le nombre d’appels et de visites ?
Le home staging répond à toutes vos problématiques et vous permet de vous consacrer uniquement sur la commercialisation de vos biens. Gain de temps, gain d’argent, découvrez dans quelles situations le home staging peut vous aider.
HOMESTAGING DÉCO FRANCE, accompagne les acteurs de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Nos 15 expertes, formées à la décoration et au home staging, maîtrisent les règles de la mise en scène et de l’agencement, pour créer les coups de cœur de vos clients.
Nous intervenons essentiellement en Ile de France, en Normandie, sur la région de Nantes et dans Sud-est de la France. Notre métier est de valoriser les biens immobiliers à vendre ou à mettre en locatif meublé, pour accélérer la prise de décision. Saviez-vous qu’en moyenne, il faut 3 mois pour vendre/louer un bien ? Chez HOMESTAGING DÉCO FRANCE, les ventes se concrétisent en 30 jours.
1. Les biens sont vides
80 % de la population n’a pas la possibilité de se projeter dans un lieu… Les visiteurs ne savent pas identifier la fonction des pièces et comment les agencer avec leurs meubles.
Les + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : nous mettons en scène les espaces de vie et redonnons au visiteur toutes les notions nécessaires de volume et d’espace. Nous prêtons la décoration et le mobilier pour la période des visites.
2. Les biens sont trop encombrés et/ou trop personnalisés
Contrairement au vide, dans ces cas de figure, il y a trop d’éléments dont il faut faire abstraction pour se projeter. L’encombrement et l’hyper personnalisation génèrent des freins : problème de circulation, brouillage des passages et de la vision, sensation d’intrusion dans la vie d’inconnus.
Le + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : un bilan détaillé de l’existant et des suggestions d’actions à mener (rangement, ménage, réparations, rafraîchissements…).
3. Les biens ont besoin d’un rafraichissement ou sont vieillots
Si par exemple, une pièce a des murs très sales, une tapisserie ancienne, un sol abîmé, alors il sera difficile de séduire le visiteur et l’ampleur des « travaux » peut lui faire peur.
Le + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : un audit précis avec priorisation des tâches à effectuer tout en travaillant avec l’existant pour des coûts maîtrisés.
4. Des biens anciens sur le marché, en vente depuis plus de 6 mois
Quand un bien immobilier est sur le marché depuis longtemps, la solution proposée dans 99 % des cas, c’est la baisse du prix de vente. Non, la solution, c’est le home staging !
Le + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : nos prestations permettront de vendre le bien et de réduire, pour le propriétaire, le manque à gagner.
5. La situation personnelle des vendeurs ou des loueurs est délicate
Divorce, successions, déménagement, prêts relais, endettement… De nombreuses situations poussent à la vente ou à la location. Le home staging permet de raccourcir les délais et de trouver une solution rapide pour sortir de l’impasse.
Les + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : nous prenons le relais quand la famille n’est pas sur place (organisation, rangement, mise en carton…). Nos prestations sont moins coûteuses que les charges qui s’accumulent avant la vente.
6. Les points négatifs du bien sont nombreux
Le bien est sur une route passante, au pied des pistes d’Orly, sous des poteaux électriques, près d’une voie ferrée… Ne cumulez pas les embuches et les obstacles : valorisez votre bien pour le différencier des autres situés à proximité.
Le + HOMESTAGING DÉCO FRANCE : Un reportage photos des biens pour lesquels nous sommes missionnés afin de déclencher le plus de visites possibles = une vente moins complexe avec moins de questionnements et d’interrogations de la part des acquéreurs.
Chez HOMESTAGING DÉCO FRANCE nous avons un seul objectif : un bien attractif, séduisant, au prix et qui se vend rapidement. Nous sommes là pour vous accompagner jusqu’à la mise en vente, étape par étape, avec des prestations adaptées à chaque type de bien et au budget alloué, généralement compris entre 0,5 % et 1 % de la valeur du bien (hors travaux).
