Le saviez vous ? #9 Pourquoi le home staging virtuel est une fausse bonne idée ?

Le home staging virtuel est assez souvent mis en avant dans les articles sur l’immobilier.
Les professionnels sont attirés par cette offre, principalement parce que son prix est bas.
Le home staging virtuel consiste à utiliser des logiciels pour créer des images virtuelles d’un bien à vendre ou à louer. Aucun meuble ni objets de décoration réels ne sont utilisés, ce sont des images qui sont ajoutées numériquement aux photos existantes des pièces vides.
Cette méthode attire les agents et mandataires immobiliers car il est moins coûteux que le home staging réel :  il n’implique pas l’intervention d’un home stager qui inclue dans sa prestation les achats ou la location de meubles physiques et de décoration pendant une durée suffisamment longue pour les visites, les frais de manutention, la logistique, le photographe.

Revue de presse : IMMOBILIER-DANGER.COM nous alerte sur les prix de l’immobilier en baisse.

Le home staging revêt une importance particulière lorsque le marché de l’immobilier est en baisse.
Cette méthode consiste à préparer et présenter un bien de manière à maximiser son attrait visuel et émotionnel pour les acheteurs potentiels.
Lorsque le prix de l’immobilier connaît une diminution, le home staging devient un outil essentiel pour plusieurs raisons clés.

Appartement vendu aprés homestaging par HOMESTAGING DECO FRANCE

Le saviez vous ? #8 Le home staging en plein été, pourquoi ça fonctionne ?

Durant l’été de nombreux propriétaires hésitent à mettre leur bien sur le marché, craignant que les acheteurs potentiels soient moins intéressés par la recherche de biens immobiliers pendant cette période. Mais en été, le home staging peut vraiement aider à la vente d’un bien immobilier, autant que pendant les autres périodes de l’année.

E-book Réussir ses photos en Home staging

Le saviez vous ? #7 Home staging : La prise des photos

Cela semble une évidence, mais un grand nombre de spécialistes de l’immobilier ( évidemment pas ceux avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années ) n’ont malheureusement pas compris que la photo était un élément majeur de la réussite des ventes immobilières. Une annonce immobilière qui contient des photos est dix fois plus consultée qu’une…

Cheminée Noisy le Roi par HSDF

Le saviez vous ? #5 : HOME STAGING : quels styles en Home staging ?

La liste des styles en décoration est infinie.
Autant de listes que de décorateurs
Pour parfaire le style d’un intérieur, essayez de penser la pièce dans son intégralité : couleurs, matières, mobilier, accessoires.
Cela vous aidera à créer une véritable atmosphère.
N’hésitez pas également à mixer les styles pour que votre projet ait de la personnalité.
Mais pas plus de 2 styles mixés.

Le saviez vous ? # 2 – La forme des pièces en Home staging

Au même titre que vous aurez pris soin d’analyser l’orientation des pièces pour faire vos choix de couleurs dans vos mises en scène : couleurs chaudes ou couleurs froides, vous allez pouvoir jouer sur la perception de profondeur grâce au choix des harmonies.

Dans une pièce qui présente un mur du fond trés proche, qui a peu de profondeur, vous allez utiliser principalement les couleurs froides.